东莞滨江公馆商铺的优点是什么，二手房交易主要事项有哪些？

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滨江公馆商铺的优点挺多的，从价格上看滨江公馆商铺性价比合理，还是很不错的。滨江公馆商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让滨江公馆商铺的业主居家生活都十分方便。另外，滨江公馆商铺以人为本的设计理念，也让滨江公馆商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨江公馆商铺二手房交易注意事项有1、进行滨江公馆商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨江公馆商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨江公馆商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨江公馆商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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东莞滨江公馆商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

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滨江公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨江公馆商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨江公馆商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨江公馆商铺买来自住是非常值得的。并且滨江公馆商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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东莞滨江公馆商铺优势有哪些，周边有什么学校？

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滨江公馆商铺的优势有1、滨江公馆商铺地段位于万江万江区莞穗大道与蓬庙桥交汇处东南角，交通设施便利，生活便捷。2、滨江公馆商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、滨江公馆商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、滨江公馆商铺地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

滨江公馆商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨江公馆商铺很方便。除此之外，滨江公馆商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨江公馆商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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东莞滨江公馆二期位置在哪里，怎么样？现在适合入手吗？

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滨江公馆二期的位置在万江东莞市万江莞穗大道318号。滨江公馆二期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

滨江公馆二期是70年产权住宅，规划有337户户，容积率为2.3，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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东莞滨江公馆治安怎么样，物业费是怎样收取的？

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滨江公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滨江公馆也拥有专业的物业管理团队，负责滨江公馆居住环境的卫生与安全。因此，在滨江公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

滨江公馆现在由天卓物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是3.0元/平米·月，滨江公馆的物业类型是公寓，建筑是塔楼,板楼,塔板结合形式，如果觉得滨江公馆符合你的需求，入手还是值得的。

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