海口城投椰风水韵南区有规划了吗

有了。海口城投椰风水韵南区有规划了，规划户数为1335户，椰风水韵南区是70住宅，位于滨江街道办事处铁桥社区居委会椰博路。

椰风水韵南区什么时候开盘

2022年8月。根据查询百度大数据得知，椰风水韵南区位于海口省琼山市，在2021年完成了项目的基础建设，2022年3月开始申报新房预售证，南区项目官方表示会在2022年8月初开盘售卖。

佳元椰风水韵周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：海口

楼盘名称：海口佳元椰风水韵

公交线路：市区乘坐205、41、61、45、21、46路车，在省拘留所站、林村站、琼山消防大队站下车，即可抵达本项目

其他交通方式：行驶至海口琼山区滨江路与椰海大道交汇处，沿椰海大道向东北行驶161米即到。

规划信息：其占地面积为35293平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1:1

周边配套：商场：天茂商场、罗牛山超市；

餐炊：肯德基；

银行：中国银行、中国建设银行；

医院：府城医院、琼山医院、府城社区卫生院；

市场：城东菜市场、六合菜市场、南北水果市场。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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海南最新疫情风险等级划分

海南的风险地区

风险地区省直辖县级行政单位 陵水黎族自治县 新村镇圣享丽湾康养酒店整栋(高风险)省直辖县级行政单位 陵水黎族自治县 英州镇瀚海银滩SA5栋(高风险)省直辖县级行政单位 陵水黎族自治县 英州镇英环东路亿鑫酒超市(高风险)省直辖县级行政单位 琼海市 嘉积镇银海路碧海苑小区17栋一单元(高风险)省直辖县级行政单位 琼海市 官塘大道卧龙谷小区2号楼和3号楼(高风险)省直辖县级行政单位 琼海市 博鳌镇海岛森林酒店(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 澄迈县老城镇景园小区9栋(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 金江镇文明路201号（信昌园酒店）、199号（海南楚源新教育）、197号（致宏烟酒商行）、195号（洪祊飞诊所）、193号（金江金信五金商行）(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 金江镇文明路210号（群来食店）、212号（庆达食店）、214号（澄迈南海农夫五金商行）、216号（联塑管道）、218号（海府第一家粥店）(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 金江镇建南巷恒明园宾馆、37号、39号、41号(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 金江镇富新巷5号（富朗派空间酒吧）(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 永发镇香格里温泉小区19栋(高风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 永发镇永发村第二卫生室(高风险)省直辖县级行政单位 定安县 定城镇椰风水韵2号楼2单元(高风险)省直辖县级行政单位 乐东黎族自治县 利国镇望楼村五队33号、49号、50号、54号，七队7号、8号、9号、10号、13号、15号、22号，九队6号(高风险)省直辖县级行政单位 乐东黎族自治县 佛罗镇佛北村佛北三队37号、70号，六队35号，七队18号(高风险)省直辖县级行政单位 乐东黎族自治县 佛罗镇佛中村二队32号三层区域(高风险)省直辖县级行政单位 乐东黎族自治县 尖峰镇中和龙沐湾海润源小区(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 万城镇海韵阳光城小区5号楼一单元(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 万城镇集庄村委会第十七村民小组110号周围50米(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 东澳镇恒大双海湾小区9栋(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 长丰镇美亚榕天下小区1栋(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 兴隆华侨农场正昊假日酒店7栋(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 东澳镇神州半岛海公馆6栋1单元(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 东澳镇神州半岛九号院22栋(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 礼纪镇芭蕾雨三期68栋(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 礼纪镇芭蕾雨逸景一期21号楼(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 万城镇裕光社区第12居民小组文氏住户(高风险)省直辖县级行政单位 万宁市 东澳镇恒大双海湾小区45栋(高风险)海口市 龙华区 遵谭镇谭山东路17、19、21、66、68、70号房屋(高风险)海口市 龙华区 遵谭村委会儒张村(高风险)海口市 龙华区 龙合村委会卜裔村二队(高风险)海口市 龙华区 城西镇海星家园C栋(高风险)海口市 美兰区 博爱街道联桂坊社区公安局宿舍3栋1单元(高风险)海口市 美兰区 灵山镇绿地城东郡小区7栋二单元(高风险)海口市 秀英区 永兴镇永北街158号(高风险)海口市 秀英区 长流镇时代城一期12栋(高风险)海口市 秀英区 长流镇南北通物流园粮油区仓库3栋(高风险)海口市 秀英区 长流镇长信海岸水城海岸5栋A单元(高风险)海口市 秀英区 秀英区美华路美康街滨涯湖新村5—1号(高风险)海口市 秀英区 长流镇椰海大道西段南北通物流园信息区11栋(高风险)海口市 秀英区 永兴镇通发路273号(高风险)海口市 秀英区 建群村委会儒料村159号(高风险)海口市 秀英区 秀英区海秀镇金福路文博府A区8栋(高风险)海口市 琼山区 滨江街道下坎社区绿色佳园21栋B单元(高风险)海口市 琼山区 琼山区滨江街道新兴路横巷5号(高风险)海口市 琼山区 琼山区博雅路358号群租楼和夏瑶雅苑小区1幢(高风险)海口市 琼山区 凤翔街道桂林社区凤翔东路72号楼栋(高风险)海口市 琼山区 凤翔街道新大洲大道西三横路96号(高风险)海口市 琼山区 凤翔街道三峰社区高登里90号楼栋(高风险)海口市 琼山区 国兴街道海德路1−5号和悦坊5栋2单元(高风险)儋州市 市辖区 白马井镇海花岛2号岛276栋和294栋楼(高风险)儋州市 市辖区 排浦镇禾丰村委会华头村(高风险)三亚市 崖州区 南滨居南海嘉园4栋(高风险)三亚市 天涯区 回新社区绕村巷64号海景江氏公寓(高风险)三亚市 吉阳区 吉阳区鹿回头社区中信半岛云邸1号楼2单元(高风险)省直辖县级行政单位 陵水黎族自治县 陵水县除高风险区以外的其他区域(低风险)省直辖县级行政单位 琼海市 琼海市除高风险区以外的其他区域(低风险)省直辖县级行政单位 澄迈县 澄迈县除高风险区以外的其他区域(低风险)省直辖县级行政单位 定安县 定安县除高风险区以外的其他区域(低风险)省直辖县级行政单位 乐东黎族自治县 乐东县除高风险区以外的其他区域(低风险)省直辖县级行政单位 万宁市 万宁市除高风险区以外的其他区域(低风险)海口市 龙华区 龙华区除高风险区以外的其他区域(低风险)海口市 美兰区 美兰区除高风险区以外的其他区域(低风险)海口市 秀英区 秀英区除高风险区以外的其他区域(低风险)海口市 琼山区 琼山区除高风险区以外的其他区域(低风险)儋州市 市辖区 儋州市高风险区以外的其他区域(低风险)三亚市 崖州区 崖州区除高风险区以外的其他区域(低风险)三亚市 天涯区 天涯区除高风险区以外的其他区域(低风险)三亚市 吉阳区 吉阳区除高风险区以外的其他区域(低风险)

城投椰风水韵南区缺点

位置，绿化。

1、位置在平原，交通不便利为了方便销售价格会便宜。

2、绿化率低没有人工湖，环境差价格便宜。

海南买房 为何海南房地产如此受捧？

近年来，越来越多的人开始在海南买房，或旅游度假，或过冬养老，或投资升值。来海南买房的人基本都是冲着海南的好气候与好环境，很多时候也会有疑问，海南买房热潮一直不减，那么，海南房地产为什么这么受欢迎呢？

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理由一：天然舒适，理想居住地

海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。专家们认为，海南人长寿的奥秘在于海南岛美丽纯净的生态环境，其水环境质量良好，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的好选择，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。去海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为大多数人选择的生活方式。

02

理由二：椰风海韵，天然大氧吧

阳光、海浪、温暖的气候是海南地产出岛掘金的法宝，“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南参展商用来吸引岛外购房者眼球的方式之一。海南省生态环境质量保持全国一流水平，夏无酷暑，冬季温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境。因此，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”，成为国内外人士投资置业的首选。

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理由三：健康养生岛置业热土

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。

在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

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理由四：度假之居品质生活选择

“从明天起，做一个幸福的人……我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，诗人海子的幸福生活梦想广为传诵，这在一个侧面反映了人们对于一所海景房子的追逐和喜爱，更多的是人们对于资源、原生态环境、配套和品质优势于一体的高品质产品的需求。

无论是投资者还是居住者，衡量休闲度假地产的价值，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。在海南，更多有实力的中国人选择到海南休闲度假。所谓的“三重富人”就是这样诞生的。也就是物质充裕，精神富有，还有一定富余时间的部分人群。这些“三重富人”早已不拘泥于满足“城市之家”和郊区装修奢华的别墅，在社会压力和工作压力日益繁重的今天，他们更重视能让身心真正得到放松的“度假之居”。

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理由五：房地产市场的抗跌性

按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南未来的房价（尤其三亚一带，包括县、乡、镇）不可预估。来自海南省房协的数据显示，海口岛外购房者比例分别达到55%，而三亚的比例更高达85%。

海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到海南休闲度假已成为内地很多成功人士的必需品。据有部分统计，仅黑龙江省每年就有13万人到海南过冬，海南已成为东三省人们的第二居所。

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理由六：国际旅游岛助推地产发展

“扩大旅游开放，推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整加快了海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产，更是一大利好。

业内人士分析，“国际旅游岛”的概念必然应涵纳以下三种人口格局与商业性预判。一种是短期度假：需要把全省旅游上升到国际消费的高度，一种是半年定居：把人烟相对少、风光宜人、生态安然的热带海南当作半年定居的冬宫;还有一种是人口迁移：海南未来可能出现一系列国际养老基地。

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